Стеклить нельзя оставить - знаки препинания расставит Минстрой

На самом деле, такие требования были всегда. Согласования должны быть заверены в управляющей компании и переданы в администрации города. Приказ ведомства уже вызвал недовольства, люди считают, что это очередные палки в колеса. Так можно ли будет с первого дня весны сделать свой балкон уютным и комфортным или на такой красоте теперь только крест? Мы разбирались в ситуации.



Начнем, пожалуй, с новостроек. Балконы и лоджии здесь, как правило, уже имеют остекление. Это холодный алюминий: сама конструкция довольно легкая (по сравнению с ПВХ или теплым алюминием) плюс вместо стеклопакета (несколько стекол, соединенных дистанционной рамкой) здесь установлено стекло. Для того чтобы облагородить балкон, превратить дополнительные квадратные метры в полезную площадь, в первую очередь меняется остекление. Устанавливаются пластиковые окна: усиленный стальным армированием профиль, минимум однокамерный стеклопакет – это два стекла… То есть вес конструкции увеличивается в несколько раз. Если конструкцией дома такие изменения не предусмотрены, это грозит самыми печальными последствиями. Именно поэтому Минстрой просит согласовывать такие виды работ. Называется это «перепланировкой». Обращаться нужно в архитектурную инспекцию, отдел архитектуры или другое ведомство администрации муниципалитета, которое отвечает за все здания в городе.



 Еще один вид изменений, где самостоятельная работа под запретом, - внешняя обшивка балкона. Касается этот пункт больше старого жилфонда. Здесь также необходимо заручиться поддержкой в виде разрешения, чтобы не нарушить единый облик дома и не нарваться на штрафы, демонтаж и приведение к первоначальному виду. 
Что необходимо для согласования:
- действующий проект, где наглядно изображены все изменения с указанием размеров;
- реальные характеристики материалов, которые будут использованы: цвет, размер, вес изделий;
- справка от управляющей компании или ТСЖ, которая подтверждает соответствие остекления балкона общей архитектурной концепции. 

 Все эти документы необходимо отправить в администрацию и ждать согласования или отрицательный ответ. При положительном развитии событий – после получения заключения – остается только заказать изделия и дождаться монтажа. В случае отказа планы придется отменить. В противном случае  - штрафы, суды и испорченное настроение надолго.

Вернуться к списку статей